Définition

1. Nom :
   • Terre d'habitation : "Thổ cư" désigne une parcelle de terre, un terrain, légalement défini et utilisé principalement pour la construction d'une habitation ou à des fins résidentielles. Il s'agit d'une catégorie spécifique dans le droit foncier vietnamien, distincte des terres agricoles ou forestières.

Exemples d'utilisation

• Nom :
  • Gia đình tôi vừa mua một mảnh thổ cư để xây nhà. (Ma famille vient d'acheter une terre d'habitation pour construire une maison.)
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi rõ loại đất là thổ cư. (Le certificat de droit d'utilisation du terrain indique clairement que le type de terrain est une terre d'habitation.)

Utilisations avancées

• "Đất thổ cư" : C'est la forme complète et la plus courante. Elle met l'accent sur la nature "terrestre" () du bien.
  • Khu vực này chỉ quy hoạch cho đất thổ cư. (Cette zone est uniquement planifiée pour des terres d'habitation.)

Variantes et mots apparentés

• Đất ở (nom) : Un terme administratif et juridique synonyme, signifiant littéralement "terre pour habiter". Il est souvent utilisé de manière interchangeable avec "đất thổ cư" dans les documents officiels.
• Đất phi nông nghiệp (nom) : "Terre non agricole" ; catégorie plus large qui inclut les terres d'habitation () ainsi que les terres pour les infrastructures, le commerce, etc.

Synonymes

• Terre à bâtir : Terme général en français pour un terrain constructible destiné à l'habitation.
• Terrain d'habitation : Équivalent direct, soulignant la destination du terrain.

Remarques d'usage

• Le terme "thổ cư" est principalement utilisé dans un contexte juridique, administratif ou immobilier au Vietnam. Dans la conversation quotidienne, on peut entendre des expressions comme "đất làm nhà" (terre pour faire une maison).
• Il est crucial de vérifier le statut "thổ cư" d'un terrain avant tout achat, car cela détermine le droit d'y construire une habitation. Un terrain classé autrement (comme "đất nông nghiệp" - terre agricole) nécessite une procédure de conversion administrative pour devenir "thổ cư".

1. terre d'habitation.